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房地产供应链融资

  房产投资是目前市场投资中较为热门的项目融资,对于中小企业来说,房产投资资金量过大,这个难题成为了投资房产行业中的一块最大的挡脚石,怎么解决这种难题呢,企业项目融资困难,缺乏资金投资房产的路上寸步难行,关键时刻找壳公思,我司重点开发房产投融资、地产并购以及地产融资的项目。最近政策对信托资金被限制进入房地产企业,则房地产企业融资将会更加困难,缺乏资金的房地产企业有需要可以咨询我司进行合作!

 房产投资范围

  房地产在我国处于我国主导性发展产业,对于我国经济发展起着重要的推进作用,随着国民生活质量的提高,目前房产建设正广泛的推进前行,带动了整个房地产经济。商业地产盈利的途径主要是通过销售以及租赁商铺、写字楼等,地产经营范围写字楼、厂房、产业园、酒店商圈、仓库以及办公楼等房地建筑物等

  房产投资项目方需根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况,以及公司未来经营发展的需要,通过科学的预测和决策,采用一定的方式,从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金,组织资金的供应,以保证房产投资项目的正常运行。

 房产投融资方式

  房产投资前期需要项目投资方前期大量的资金投入,并且在这个期间投资方并不能马上的盈利,想要得到盈利只能在前期不断的投入资金,但是这个时候项目投资方一般都没有那么大的现金流来进行投资,往往需要进行贷款抵押等有了资金之后才可以进行项目投资。企业进行融资的方式可以通过基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金,贷款担保等等,在银行进行抵押条件过高,程序复杂,贷款成本高,在审批权限也非常受限,对于项目投资方来说,在银行进行抵押贷款是非常吃力的。

  房产融资通常模式介绍

  房产融资项目的开发主要是为了针对企业在房产投资中遇到的缺乏资金问题,这个项目的主要投资模式为股权投资与项目融资的结合。本司开创房产融资的主要出发点在于与项目投资方达成合作共赢的基本理念,在本次项目,由我司负责筹资,建设以及经营项目投资方的房产投资业务,房产融资项目责任与融资风险是由项目方与本司共担。

房产投资流程

  房产融资项目的主要流程为:

  一、项目方向我司提交项目申请报告

  二、由我司审核该项房产融资的投资价值并进行核对报告

  三、我方与项目投资方进行谈判并签订投资协议

  四、与项目方进行法律手续的办理

  六、项目方需向我司提交定期的管理报告等

      房地产供应链融资方式介绍

      一、如果你在全国各地任一银行有授信,银行没有钱贷给你们。

      二、我们可以帮你做供应链融资。

      三、给你的上游开信用证(一年期),一年到期才需付款。

      四、将你从上游买的产品卖给下游,下游直接给你现金。

      五、通过这种方式就融到资了。至于你能不能拿到银行授信,就看你与银行的关系了!

           具体细节请与我们客服联系!


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